Постановлением Правительства России введен запрет с 1 июля этого года на начисления сверхнормативной оплаты за общедомовые нужды собственникам помещений в многоквартирных домах. Это значит, что с июля ни управляющая организация, ни ресурсоснабжающая организация не смогут начислять собственникам сверхнормативную плату на ОДН, сообщает газета «Бурятия».
Как отметил руководитель Республиканской службы государственного и жилищного надзора Николай Павлюк, плата за ОДН на сегодня ограничена нормативом. Неважно, какова конструкция начислений, от кого она происходит – либо от управляющей компании, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации.
- Данное постановление появилось после долгих споров, по некоторым моментам по-прежнему продолжаются судебные тяжбы. Но в любом случаем вопрос с повестки дня снят, - подчеркнул Николай Павлюк.
Ресурсоснабжающие организации готовы играть по новым правилам. Как считают эксперты, это даже им на руку. Если за ОДН, тепло, воду и электроэнергию им приходилось буквально вести «войну» с неплательщиками, то сегодня они готовы выставлять счета по нормативу.
В то же время, как считает Николай Павлюк, внесение изменений должно стимулировать к лучшей работе управляющие компании, поскольку большие платы за ОДН возникают в первую очередь из-за того, что во многих домах не установлены индивидуальные приборы учета. В любом случае, по словам Николая Павлюка, управляющие компании в данных реалиях вынуждены будут задуматься, как сэкономить на потерях по теплу, свету и воде. Это касается и установки индивидуальных проборов учета, общедомовых счетчиков (исключение делается только для домов, где это технически невозможно, но для этого требуется документально подтвержденное обоснование).
Впрочем, существует иное мнение. Чтобы не упустить свои прибыли, управляющие компании просто откажутся от некоторых услуг, которые они обязаны предоставлять. К примеру, не делать текущий ремонт в подъездах домов. Как будет на самом деле, покажет время. Скоро жители республики получат квитанции. Только тогда можно будет убедиться: выполняют ли ресурсоснабжающие организации требования Правительства России.
На вопрос: «Что делать, если вам выставлен счет свыше норматива?», Николай Павлюк ответил:
- Мы будем принимать соответствующие меры с привлечением прокуратуры, вплоть до лишения лицензии.