Депутаты Народного Хурала РБ совместно с представителями министерства строительства и министерства социальной защиты населения республики встретились с детьми-сиротами, которые получили жильё по договору социального найма и осмотрели дома. У парламентариев появились вопросы, на которые пока нет ответа, сообщает газета «Бурятия».
Уже не первый раз Сотниково посещают специалисты различных министерств и депутаты республиканского парламента, и каждый раз одна и та же картина: недовольные качеством жилья сироты, отговорки застройщика и заверения представителей профильных министерств, что все недочёты будут устранены. Но уже третий год вопрос не решается, а несколько десятков молодых людей с детьми живут в непригодных условиях и пытаются найти правду во всевозможных инстанциях.
«У меня на крыше ужас творится, вместо вентиляции гофра, такая же, как в раковине, это же сразу видно, печь вся изогнута, всё почернело от плесени, а у меня маленький ребёнок, разве можно так жить? Как люди принимали, какие у них дипломы?» - задаётся вопросом жительница микрорайона «Молодёжный» с. Сотниково Туяна Цоктоева.
«Летом с крыши при небольшом дождике бежит, всё отсырело, ветром выворачивает столбы, печи изнутри крошатся. Лично у меня до декабря печка точно не доживёт, просто разрушится. С окон бежит постоянно, влага в зимнее время выступает поверх линолеума. Мы хотим добиться того, чтобы нас поставили в новую очередь, либо предоставили другое помещение для жилья, потому что в таких условиях можно только выживать», - рассказал ещё один житель «Молодёжного» Александр Степаненко.
Недостатки были видны сразу
Всего было заключено более 250 договоров социального найма, стоимость каждой квартиры составила 700 000 рублей. Как говорят жильцы, недостатки были видны сразу, в минстрое заверяют, что межведомственная комиссия при приёмке домов видимых недочётов не выявила.
«Мы по госконтракту приобретали готовые жилые дома, и на момент, когда работала комиссия, следов проявления сырости не было. Это появилось уже в ходе эксплуатации - тёмные пятна, вентиляция и так далее. В приёмную комиссию по приобретению готового жилья включались специалисты минстроя, минсоцзащиты, Госстройнадзора. Дома были признаны пригодными для проживании», - ответила на претензии начальник отдела развития промышленно-строительных материалов и обеспечения жильём отдельных категорий граждан министерства строительства и модернизации ЖКК Бурятии Галина Гершман.
В свою очередь, застройщик ссылается на то, что гарантийный срок домов пять лет, и готов сделать необходимый ремонт. На сегодняшний день в 29 домах ремонт уже проведён, в двух работы ведутся, при этом все они проводятся согласно дефектным актам.
«Мы работаем по всем заявкам, правда, не всех устраивает на сегодняшний день наша скорость, то, что мы не к ним зашли или не те обои наклеили. Но ведь содержанием домов должны заниматься владельцы и управляющая компания, которой нет в этом посёлке», - сказал застройщик Сергей Домшоев.
И в самом деле, управляющей компании в «Молодёжном» нет, хотя, как заверяют районные власти, конкурс проводился не раз, но все отказываются работать, никто сделать ничего не может. Более того, по словам руководителя Иволгинского района, он не может объяснить, почему приняли дома, если недостатки уже были.
«У меня сейчас новые люди работают. В то время были другие люди, кто и как принимал, в соответствии с какими требованиями, я не могу сказать. Конечно, может быть, и не соблюдались требования, но сейчас мы сделать ничего не можем, нужно менять законы, нужна управляющая компания, государственная или частная, нужна ответственность самих жильцов, тогда, может быть, что-то улучшится», - высказал своё мнение глава района Виктор Очиров.
Александр Степаненко делится проблемами
Ремонт своими силами
Несколько жильцов сами устраняют недостатки и говорят, что их всё устраивает, и это понятно, потому что неизвестно, что им будет предложено взамен.
«Спасибо, что выделили дом, у меня семья, и, главное, нам есть, где жить. Вначале были некоторые проблемы, мы подали заявку, нам помогли. Позже, если возникали проблемы, я сам их устранял. Думаю, что нам самим нужно нести ответственность», - считает житель микрорайона Бато Бадматаров.
Но далеко не все могут самостоятельно справиться с навалившимися проблемами, поэтому обращаются в министерства, к застройщикам и в суд.
«Я обратилась в суд и сделала экспертизу, потому что не согласна проживать в таких условиях. Эксперты сказали, что в каких-то местах балки неправильно установлены, из-за этого у нас нет нормальной вентиляции. Чтобы хоть как-то проветрить помещение, приходится открывать двери и окна, иначе кругом сырость», - рассказала Татьяна Анохина.
Осмотрев дома и поговорив с жильцами, депутаты пришли к выводу, что в этой ситуации каждая из сторон несёт ответственность, при этом взваливать всю вину за состояние домов на жильцов не нужно.
«Муниципалитеты должны активно участвовать в этой работе, так как всё это на их территории, будем искать варианты, чтобы устроило и районы, чтобы это на них бременем не упало. И, конечно, застройщику нужно более внимательно относиться к тому, какие работы он делает, а ребятам, в свою очередь, следить за помещением, вовремя обращаться в соответствующие министерства. Я уверен, что нужно ужесточить контроль со стороны минстроя, вообще ужесточить контроль во время приёмки домов. Сейчас нужно учесть все минусы, в кротчайшие сроки провести восстановление. Я ещё раз поставлю этот вопрос на заседаниях комитета. Вопрос нужно решать, иначе всё это будет тянуться годами, одни дома будут отремонтированы, в других снова найдутся недостатки», - сказал председатель комитета Народного Хурала РБ по социальной политике Игорь Марковец.
В настоящее время депутаты планируют выйти с законодательной инициативой в Государственную Думу РФ, чтобы внести изменения в действующее законодательство, где было бы предусмотрено выдавать квартиры детям-сиротам в многоквартирных домах. Ну а сироты планируют ещё раз обращаться в суд и добиваться справедливости.