1272
«…По объему строительных работ в 2012 году республика заняла 48-е место среди регионов России, по темпам ввода жилья – 19. В рамках республиканской целевой программы «Жилище» более полутора тысяч граждан переселено из аварийного и ветхого жилья, сдано в эксплуатацию 32 крупных социально-значимых объекта. Важной задачей сегодняшнего дня становится возведение социального жилья и жилья эконом-класса. Уверен, строительный комплекс республики и в дальнейшем будет укреплять свои позиции», - говорится в приветственном слове Вячеслава Наговицына, зачитанном на заседании коллегии Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса республики, посвященной итогам работы за прошедший год и задачам на текущий.
Как отметил руководитель министерства Виктор Мариничев, в 2012 году велось строительство 72 объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, из которых 32 сданы в эксплуатацию. Кроме того, построено 336 тысяч квадратных метров жилья, из которых более 70 процентов приходится на индивидуальных застройщиков. На конец отчетного периода в стадии строительства находились 83 многоквартирных дома общей площадью 242 тысячи квадратных метров. Особое значение в рамках приоритетного национального проекта в жилищной сфере отводилось системе ипотечного жилищного кредитования.
Так, кредитными организациями населению республики выдано ипотечных кредитов на сумму 5,6 миллиарда рублей, что на 50 процентов больше, чем в 2011-м. Республиканская ипотечная корпорация предоставила 193 кредита на сумму 230 миллионов рублей. Министерством совместно с органами местного самоуправления утверждены все схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы городских округов и поселений, что повлияет на активизацию строительства в целом.
Объем реализации продукции промышленности строительных материалов в прошлом году составил 3229,6 миллиона рублей. При этом расширилась география поставок. Так, 54 процента асбоцементных листов отгружено в Иркутскую,
Кемеровскую и Амурскую области, Забайкальский и Красноярский края; 40 процентов сборных железобетонных конструкций и изделий - в Иркутскую область, Сахалин, Забайкальский и Красноярский края; 40 процентов цемента - в Забайкальский край, Иркутскую область и зону БАМа.
Немаловажную роль в этом сыграла государственная поддержка Правительства РБ, направленная на модернизацию производства. Министерство работало и по другим приоритетным направлениям. Одно из них – переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне БАМа. Так, 723 семьи получили социальные выплаты. Для стимулирования развития жилищного строительства 743 участка обеспечено линиями электроснабжения, в том числе 422 – бесплатно. Для повышения качества жилищного фонда, создания безопасных условий проживания граждан в жилых много-квартирных домах, уменьшения ветхости жилищного фонда 110 миллионов рублей направлено на переселение граждан, 165 миллионов рублей– на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Важнейшая задача 2013 года – реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В его рамках предусмотрены стимулирование развития строительства жилья, соответствующего требованиям энергосбережения, поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного кредитования, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем льготных категорий граждан. Планируется построить не менее 380 тысяч квадратных метров жилья, довести объем всех строительных работ до 22,7 миллиарда рублей, произвести строительные материалы на 3,28 миллиарда рублей, переселить из ветхого и аварийного жилья 315 семей, проживающих на территории трех северных районов.
Что касается ипотечного кредитования жилья, со слов генерального директора Ипотечной корпорации РБ Анатолия Бирюкова, ключевым направлением деятельности корпорации является внедрение и развитие социально направленных федеральных и региональных программ. Так, в прошлом году кредиты по специальным федеральным программам с государственной поддержкой составили 55,6 процента от общего объема выдачи. Средняя процентная ставка - 10,55, в целом по республике - 12,6. Реализуются федеральные ипотечные продукты для молодых ученых, учителей, военных, многодетных семей (ставка кредита – 7,65 процента). Учитывая специфику развития жилищного строительства нашей республики, где до 70 процентов ввода жилья осуществляется за счет индивидуального строительства, разработан продукт «Социальная ипотека» для определенных категорий граждан по льготной ставке. В апреле текущего года он будет вынесен на обсуждение в качестве пилотного проекта на совет директоров корпорации.
Как подчеркнул Анатолий Бирюков, от 40 до 60 процентов семей нуждаются в улучшении жилищных условий, но ипотека доступна лишь 19 процентам. Поэтому выходом из положения для людей, которые даже при снижении процентной ставки не могут взять займы, станет ипотечный продукт «Арендное жилье». Он рассчитан на юридических лиц и представляет собой инструмент поддержки крупных организаций, заинтересованных в привлечении квалифицированных кадров.
Фото Р-Н.Базарова.
