​В Бурятии начинается капитальный ремонт многоквартирных домов

Уже не один год в Бу­рятии работает реги­ональный Фонд ка­питального ремонта общего имущества в много­квартирных домах, а с про­шлого года в республике были установлены взносы собственников жилья за ка­премонт. Сумма платежей за квадратный метр жилой площади составляет от трех рублей 56 копеек до шести рублей 91 копейки. С пол­ным списком тарифов на капитальный ремонт можно ознакомиться на сайте Пра­вительства Бурятии.

Напомню, что с 2005 года Жилищным кодексом Рос­сии бремя несения затрат на капитальный ремонт было возложено на собственников. Однако не до конца были про­писаны некоторые положения, определяющие финансирова­ние. В связи с этим приняты поправки в Жилищный кодекс.

На сегодняшний день за­коном предусмотрено два спо­соба формирования фонда ре­монта. Первый предполагает накопление взносов на капи­тальный ремонт на специаль­ном счете одного МКД. Второй предусматривает перечисле­ние собственниками помеще­ний взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора - это централизо­ванная система капитального ремонта, так называемый кот­ловой способ. Собственники помещений в многоквартир­ном доме на общем собрании должны принять решение о выборе способа формирова­ния фонда капитального ре­монта.

О том, как работает данная система в Бурятии, сколько до­мов по этой программе будет отремонтировано в ближай­шие годы, что в целом ожида­ет жителей республики в этой сфере - рассказали министр строительства и модерниза­ции ЖКХ Республики Бурятия Федор Трифонов и гендирек­тор Фонда капитального ре­монта общего имущества в многоквартирных домах в Бу­рятии Елена Ткаченко.

Отмечу, что в наступившем году капитальный ремонт запланирован в 62 домах ре­спублики. Это Заиграевский, Иволгинский, Кабанский, Му­хоршибирский, Прибайкаль­ский, Кяхтинский, Селенгин­ский, Тарбагатайский районы и Улан-Удэ. Отбор домов осу­ществлялся по нескольким критериям: год ввода в экс­плуатацию, дата последнего капитального ремонта, а так­же полнота взноса собствен­ников.

Капитальный ремонт дол­жен стартовать в мае. По дан­ным на март текущего года, в республике уже собрано 57 миллионов. «Один из основ­ных критериев начала капре­монта в доме – полнота по­ступления взносов, - заявил Федор Трифонов. - Он пока не учитывался, так как вся про­грамма находится в началь­ной стадии. Но собственники должны понимать: чем мень­ше взносов, тем меньше капре­монта».

Основными видами работ станут ремонт кровли, замена и ремонт инженерного обо­рудования, замена и ремонт лифтов. В региональном фон­де подчеркивают, что жители Бурятии платят за капремонт неохотно, и на сегодняшний день эта цифра составляет по­рядка 30 процентов.

«В некоторых субъектах население оплачивает по 2-3 процента, - отметил директор республиканского фонда ка­премонта Елена Ткаченко. - У нас чуть больше, хотя, конеч­но, 30 процентов – это мало, очень мало». Как отмечают чи­новники, тех, кто будет игно­рировать плату за капремонт, ждут штрафы и приход судеб­ных приставов.

«В марте мы начинаем на­числение процентов за ненад­лежащее исполнение обяза­тельств. Квитанции, которые собственники получат в конце марта – начале апреля, уже бу­дут содержать строку «пеня». Поэтому мы всё-таки ожидаем понимания сложившейся си­туации и призываем оплачи­вать взносы за капремонт, что­бы более четко спланировать работы на 2016 год», - подчер­кнула Елена Ткаченко.

Также стоит отметить, что уже вступило в силу положе­ние, согласно которому за не­уплату услуг ЖКХ (в том числе и за капремонт домов) жите­лям республики будут «закры­вать» доступ к кредитам.

По словам Елены Ткачен­ко, собственникам семи домов уже отправлено предложение по капремонту. В нем обо­значены сроки работ, виды и объемы. Остальным собствен­никам подобные предложе­ния будут отправлены уже в ближайшее время. При этом директор регионального фон­да рассказала, что перед тем, как пройдет конкурсный от­бор компании-подрядчика, собственники должны озна­комиться и подтвердить свое согласие с представленным им планом ремонта их многоквар­тирного дома.

Специалисты также от­мечают, что, если у собствен­ников, чьи дома стоят в пла­не позднее 2015 года, есть пожелания по переносу сроков каких-то видов ремонтных ра­бот, то заявить об этом необхо­димо до июня текущего года. Узнать всю интересующую информацию можно на сайте регионального оператора.

За капремонт жители платят неохотно

Пени будут начисляться с момента отсутствия оплаты за капремонт. То есть, например, если собственник с первого ноября 2014 года ни разу не платил взнос, то в марте ему придут квитанции за весь срок. А первые иски в суд на злостных неплательщиков будут поданы уже в конце весны.

Пени будут начисляться с момента отсутствия оплаты за капремонт. То есть, например, если собственник с первого ноября 2014 года ни разу не платил взнос, то в марте ему придут квитанции за весь срок. А первые иски в суд на злостных неплательщиков будут поданы уже в конце весны.

Фото souch. chuvashia