1025
Региональный координатор партийного проекта «Сохранение и развитие малых сел», председатель региональной общественной организации «Ассоциация фермеров Бурятии» Баир Бальжиров считает, что сегодня нет более надежного инвестора, чем тот, кто работает на земле. Он призвал участников «круглого стола», организованного фракцией «Единой России» в Народном Хурале, депутатов республиканского парламента признать инвесторами людей, которые работают на земле, строят там гурты, заимки, и распространить на них всевозможные преференции. В этом случае, по словам главного фермера Бурятии, в республике не будет бесхозных земель.
Цифры и факты Бурятии
В Народном Хурале прошел «круглый стол». На нем обсуждались вопросы повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения.
По информации министра имущественных и земельных отношений РБ Маргариты Магомедовой, сегодня в списки невостребованных долей по республике включены земельные доли почти 43,3 тысячи граждан, общая площадь которых составляет более 50 процентов от количества земельных долей. Районными судами приняты решения о признании невостребованными 9,6 тысячи земельных долей. В судах находятся исковые заявления на 4,9 тысячи невостребованных земельных долей площадью 84,1 тысячи га, 3,12 тысячи гектаров земельных долей зарегистрированы в муниципальную собственность в результате отказа собственников. Таким образом, отметила Mаргарита Магомедова, в муниципальную собственность оформлено 12,7 тысячи земельных долей площадью 273,4 тысячи га.
По 2,5 тысячи невостребованным земельным долям, площадь которых составляет 61,7 тысячи га, судами приняты решения об отказе в признании права муниципальной собственности. Как показывает практика, граждане в судах возражают по поводу признания их земельных долей невостребованными и в дальнейшем не оформляют право собственности на них, что также препятствует вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения. В связи с этим необходимо законодательное закрепление административной ответственности для граждан, не желающих выделять свои земельные доли. Это позволит активизировать процесс оформления земельных долей гражданами, которые заявили в суде свои возражения против изъятия их земельных долей.
Участники «круглого стола» отметили, что на законодательном уровне недостаточно урегулирована и вызывает много вопросов процедура оформления выморочного имущества в муниципальную собственность умерших участников долевой собственности.
По данным министерства имущественных и земельных отношений РБ, большинство районов не принимает достаточных мер для обеспечения проведения муниципального земельного контроля, который призван обеспечить принудительное изъятие неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Что в имени твоем, закон?
На очередную, апрельскую, сессию республиканского парламента вносится законодательная инициатива ряда депутатов Госдумы «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иные законодательные акты Российской Федерации» (в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их ненадлежащем использовании).
Заместитель председателя Народного Хурала РБ, лидер единороссов Бурятии Владимир Павлов говорит: «В России к 2020 году необходимо обеспечить внутренний рынок собственным продовольствием, задачу нельзя выполнить без вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения. Действующее федеральное законодательство, к сожалению, не решает полностью проблемы оформления прав собственности на земли сельхозназначения, не однозначен порядок изъятия этих земель, а также критерии, по которым эти земли признаются неиспользованными. Все это тормозит процесс вовлечения сельхозугодий в оборот».
Инициируемые изменения в федеральное законодательство предусматривают сокращения с пяти до двух лет срока, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае его неиспользования для производства сельскохозяйственной продукции.
Разработчики федерального законодательства считают, что принятие закона побудит около 70 процентов собственников земель начать производство сельхозпродукции. Законопроект также устанавливает обязанность собственника участка, в отношении которого есть сведения о ненадлежащем использовании земли в течение трех и более лет подряд, приступить к использованию такого земельного участка в течение года с момента возникновения права собственности. Если это требование не будет выполнено, собственник может быть привлечен к административной ответственности.
Кроме того, поправками предлагается дать муниципальным органам право устанавливать повышенную ставку земельного налога на земли сельхозназначения в случае их неэффективного использования.
Проект федерального закона направлен во все региональные законодательные органы. В Госдуме предлагается принять его в трех чтениях, до окончания весенней сессии.
МНЕНИЕ
Баир БАЛЬЖИРОВ:
«Понятно, что денежный вал, который поступал сверху, закончился, и его не будет. Сейчас главное - изменить подходы к нашей жизни и планам и опираться на реальные ресурсы, на те, которые есть у нас под ногами и в руках. Именно таким сегодня является наше село, сельское хозяйство и сельскохозяйственное производство. Человек и земля – вещи абсолютно связанные. Земля не должна быть мертвым грузом».
Светлана НАМСАРАЕВА, «Бурятия»
