​В 2017 году в Бурятии капитально отремонтируют 236 МКД

В 2016 году капитально отремонтируют 183 много­квартирных дома в Улан-Удэ, Закаменском, Кабан­ском, Кяхтинском, Северо-Байкальском и Селенгин­ском районах и в г. Северобайкальск. В прошлом году капремонт коснулся 54 многоквартирных домов, в том чис­ле 22 - в Улан-Удэ, Кабанском и Кяхтинском районах, три - в Селенгинском, пишет газета «Бурятия».

Как реализуется програм­ма капитального ремонта многоквартирных домов в Гу­синоозерске? Этот вопрос вы­яснили во время выездного совещания члены Комитета Народного Хурала Бурятии по экономической политике, ис­пользованию природных ре­сурсов и охране окружающей среды. К обсуждению под­ключились представители минстроя республики, гене­ральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартир­ных домах (МКД) в Бурятии Елена Ткаченко, председатель комиссии по экономическому развитию и ЖКХ ОНФ в РБ Та­тьяна Думнова.

Фото Германа НАМЖИЛОВА

Собираемость взносов на капремонт – более 30%

В Гусиноозерске комиссия посетила многоквартирные дома по улицам Калинина, 13, Ленина, 22 и Карла Маркса, 23. В первом, где четыре квар­тиры, отремонтирована си­стема электроснабжения, на что потрачено более 35 тысяч рублей. В этом году предсто­ит заменить кровлю. В целом жильцы довольны ремонтом, но пожелали, чтобы сделали его и в квартирах. На что по­лучили ответ: это возможно только при софинансирова­нии с собственниками жилья.

В домах на улицах Ленина и Карла Маркса капремонт запланирован на 2016 год. Он коснется систем отопле­ния, холодного и горячего водоснабжения, канализации и водоотведения, электро­снабжения и крыши. По всей видимости, ремонт плавно перейдет на 2017 год, ведь пока готова только проек­тно-сметная документация. Это вызвало недовольство у жильцов. В частности, дом по улице Ленина должны были отремонтировать еще в 2012 году, до старта республикан­ской программы.

- Сколько можно ждать? – возмущаются жильцы. - Обе­щают в 2017-м, а потом опять перенесут сроки.

Вопрос недоверия к про­грамме звучал не раз. Этим можно, наверное, объяснить, что собираемость взносов на капремонт в Гусиноозерске невысока – чуть больше 30%. По словам Елены Ткаченко, именно этот показатель, на­ряду с состоянием многоквар­тирных домов, влияет на ко­личество планируемых работ и очередность.

Муниципалитеты должны мониторить дома

- Капремонт не должен быть произведен позднее 31 декабря года, следующего за годом, на который заплани­рованы мероприятия. То есть, многоквартирные дома, ко­торые стоят в плане на 2016 год, отремонтируют до конца 2017 года. Это связано с не­обходимостью разрабатывать проектную документацию на каждый вид работ, - сообщила Елена Ткаченко.

На 2017 год предусмотрен капремонт 236 МКД, на это уйдет около 400 млн рублей.

- Здесь надо отметить крайне низкую подготовку органов местного самоуправ­ления, - подчеркнула Елена Ткаченко. - Есть случаи, когда на капремонт ставят дома, ко­торые, по большому счету, не нуждаются в нем, или дома, признанные аварийными. Бы­вает, что включают работы по системам, которых в МКД из­начально не было. Допустим, горячее водоснабжение.

Елена Ткаченко привела несколько таких примеров. Как она считает, во многом это связано с тем, что муници­палитеты плохо осведомлены о техническом состоянии сво­их МКД. А ведь именно они должны заниматься монито­рингом домов.

Во время встреч с жильца­ми также подняли вопрос о низкой собираемости взносов за капремонт. Елена Ткачен­ко напомнила собравшимся о критериях, которые опре­деляют очередность много­квартирных домов на капи­тальный ремонт. Их три – год ввода в эксплуатацию МКД, дата последнего капремонта и собираемость взносов. В том же Гусиноозерске и в целом в районе есть дома, где процент собираемости взносов состав­ляет от 17,7 до 22,1. Высокие показатели в г.Улан-Удэ и За­каменском районе.

- Конечно, проблема низ­кой собираемости присуща всей России, - заметила Елена Ткаченко. – Причина – в не­доверии граждан. Поэтому нужно постоянно информи­ровать граждан, что это - их обязанность, что есть немало примеров качественного ка­премонта.

Для увеличения взносов Елена Ткаченко предложила наладить взаимодействие с управляющими компаниями, проводить семинары, коррек­тировать перечень работ по капремонту. Последний пункт она отметила особо, посколь­ку от него зависит предель­ная стоимость капитального ремонта.

Председатель Комитета Народного Хурала Бурятии по экономической политике, ис­пользованию природных ре­сурсов и охране окружающей среды Анатолий Кушнарев подвел итоги выездного со­вещания:

- Два года назад комитет разработал республиканский закон о капитальном ремонте. Депутаты следят за тем, как он реализуется. Наш приезд в Гусиноозерск не случаен. Мы уже посмотрели несколько домов в Улан-Удэ и в поселке Онохой. Увидели, что в целом программа работает, прово­дится капремонт неплохого качества, выдерживаются сроки, особых жалоб от жиль­цов нет.

Как подчеркнул депутат, жители соседних домов, видя результат, хотят, чтобы и у них провели капремонт. До декабря парламентарии по­бывают в Иволгинском рай­оне, посмотрят ряд домов в Улан-Удэ.

- На Совете Народного Ху­рала заслушают наш отчет о том, как реализуется закон. Поэтому мы хотим иметь представление о проблемах, с которыми сталкиваются на местах, изучить их, совместно обсудить и найти взаимопри­емлемое решение. Закон, ко­торый мы приняли, действует. Конечно, есть много нюансов по организации капремонта. Человек, который заплатил за капремонт, должен получить достойный результат, - отме­тил Анатолий Кушнарев.