Информация о том, что с нового года вводят «налог на воду» из скважин, вызвала настоящее бурление в сети интернет. Бурятский сегмент тоже не остался в стороне: садоводы и жители частного сектора вовсю проводят параллели со знаменитой сказкой «Чиполлино» Джанни Родари. Но шутки про «налог на воздух» уже не кажутся такими смешными: реакция людей – предсказуемо эмоциональная, сообщает газета «Бурятия».
«Увидел по ТВ, что будет налог на воду за скважину, либо штраф! Ладно, я в квартире, а ребята в доме роют скважины, а налог за что? Они же не нефть качают. А за воздух когда платить начнём?» - возмущается посетитель паблика Аноним 03. Его негодование поддержали и другие юзеры.
«Это что получается? Участок купил, в собственность оформил, земельный налог каждый год плати, на свои собственные деньги скважину пробури на своём собственном участке, а потом ещё и плати за то, что сам для себя сделал! Как, интересно, проверять будут? На каком основании? На частной территории будут с приборами лазить?» - присоединяется к его словам житель пригорода Улан-Удэ.
На самом деле
Для конкретики обратимся к официальной информации. Действительно, с 1 января 2020 года наступает обязательное требование для садоводческих товариществ - оформлять лицензию. До сегодняшнего дня для пользования подземными водами она не требовалась, как и уплата специального налога. Здесь следует подчеркнуть: новшество не затронет физических лиц, уверяют федеральные чиновники. А касается оно, прежде всего СНТ, в которых устроены централизованные скважины с водонапорными башнями, поставляющими воду по инженерным системам на садовые участки. Если до 1 января правление СНТ оформит лицензию, то можно сэкономить на оплате госпошлины. После нового года её уже придётся заплатить. Лицензия и все согласования обойдутся примерно в 1 млн рублей.
«Чтобы сэкономить деньги, членам СНТ нужно самостоятельно принять решение о проведении лицензирования, иначе за отсутствие лицензии придётся платить огромный штраф (до 1 млн рублей на юридическое лицо). На общем собрании решается вопрос и об установке счётчиков с заключением договора водоснабжения, где также определяется цена 1 кубометра воды. Членские взносы должны быть уменьшены на сумму фиксированной платы за потребление воды», - прокомментировала ситуацию член Общественной палаты РБ Татьяна Думнова.
Налог на скважину в частном доме платить не нужно. Статья 18 Закона «О недрах» освобождает от налогов за использование скважин, если вы добываете не артезианскую воду и не более 100 кубометров воды в сутки, а добыча воды не приносит коммерческой прибыли. Это касается и тех случаев, когда дачники используют колодцы и скважины для нужд огорода и водопоя скотины.
Артезианские скважины, глубина которых значительно ниже, всё же необходимо обязательно регистрировать. Чтобы узнать, какая глубина не облагается налогом, нужно определить гидрогеологические характеристики участка, обратившись в Росприроднадзор.
«Есть такой налог (на артезианскую скважину). В основном же, у многих вода с первого водоносного слоя. Весь вой в интернете по принципу: «главное - кукарекнуть», не вникая в тему, - призывает не паниковать знающий юзер с Анонима 03. – А так, получить лицензию на артезианскую скважину очень сложно, практически невозможно для простых частников».
Требование о регистрации артезианской скважины объясняют заботой об экологии и здоровье граждан. Просто представим ситуацию, когда такая скважина пробурена непрофессионалами. Если никто за ней специально не следит и не ухаживает, она может привести к загрязнению грунтовых вод артезианского слоя.
Таким образом, лицензирование скважин затронет лишь коллективных пользователей, ИП и владельцев артезианских скважин. После получения лицензии на них установят счётчики, и за потребление воды будет взиматься налог. Каков его размер – пока не уточняют, но он будет зависеть от источников воды и количества потребления. Те скважины, что расположены на одном участке и которыми пользуется один садовод, лицензированию, как и раньше, подвергаться не будут. А именно такие имеет большинство огородников.
«В этом вопросе предпринимателям нужно быть осмотрительнее. Бегать от законов бессмысленно. Если будут нанесены серьёзные повреждения природе, не избежать судебных процессов, - подчеркнула Татьяна Думнова. - Лучше один раз привести документы на приусадебном участке в порядок, чем бояться проверок и оплачивать крупные штрафы».
Впрочем, словам компетентных лиц граждане верить не склонны. Многие из них подозревают, что налог так или иначе всё равно возьмут, не сейчас, так позже. Мол, вода - ресурс, который нужен всем, и никуда люди не денутся. В сети даже гуляет информация, что для получения сведений о наличии скважин могут использовать беспилотники-дроны, которые будут снимать участки с воздуха и видеть всех нежелающих проходить регистрацию как на ладони. Конечно, такой вариант не слишком правдоподобен.
С заботой о нас
Кроме прочего, общественное бурление вызвала недавняя новость о лицензировании и переписи всех скважин в Улан- Удэ. Требование «МУП Водоканал» активно обсуждается в сети: владельцев просят предоставить документы, а в случае отказа в предоставлении доступа сотрудникам фирмы для актирования скважин по адресу будут производиться автоматические начисления как бы за пользование водоразборными колонками централизованного водоснабжения. В самом «Водоканале» мнительных граждан сразу успокоили.
«Что касается вопросов по скважинам, сегодня мы уведомляем тех жителей, у кого такие имеются, чтобы они обратились к нам для актирования её наличия, чтобы избежать начисления за пользование водоразборной колонкой, - сообщила в конце апреля начальник отдела сбыта МУП «Водоканал» Юлия Максимова. По её словам, компания собирает данные о частных скважинах, чтобы обезопасить граждан от дополнительных плат за воду в случае, если человек имеет скважину и не пользуется централизованным водоснабжением, а плата за это всё равно начисляется».
На животрепещущий вопрос о том, ждать ли в ближайшее время налога на грунтовые воды, в компании ответить затруднились, посоветовав обратиться к депутатам Госдумы или в Минприроды.
Татьяна Думнова добавляет, что если к вам пришли люди и, представившись сотрудниками «Водоканала», заставляют вас поставить счётчики, то это мошенничество. Никто не имеет права их ставить в частном доме (скважине или колодце).
Ответ организации опять устроил не всех: пользователи интернета снова включают дедуктивный метод, мол, неспроста им так важно знать, у кого какая скважина. Зачем? Чтобы потом передавать эту информацию в вышестоящие органы и по ней начислять налоги и штрафы. Хотя в «Водоканале» заверили, что данные никуда отправляться не будут и нужны исключительно для перерасчёта. Но когда одна информация накладывается на другую, возникает естественное желание связать их друг с другом и вновь возмутиться неслыханными поборами «сверху».
Платим и за теплицы?
Тем временем жители Бурятии обеспокоены и другими сборами, связанными с дачными делами. Например, нашумевший в сети «налог на теплицы».
«Ращу овощи и ягоды для себя, ни о какой коммерции речи нет, - пишет улан-удэнка. - Если мне ещё за теплицы и платить придётся, то проще на рынок ходить и там всё покупать».
Как поясняют в налоговых органах, регистрировать теплицу в ЕГРН можно в случае, если она стоит на фундаменте и её невозможно разобрать и перенести на другое место без ущерба для конструкции (в таких случаях парник фактически представляет собой недвижимость). Это справедливо и для больших теплиц из стекла, стоящих на бетонном основании и используемых для выращивания сельхозпродукции на продажу. Обычные теплицы для частного использования садоводами никто регистрировать не требует.
«Я лично не знаю ни одного дачника, которого бы оштрафовали за теплицу. Никаких законных оснований для этого нет. Даже если она возведена на фундаменте и имеет коммуникации, регистрировать её необязательно. Это всего лишь слух, - поясняет Татьяна Думнова. - Сараи, бани, туалеты, теплицы и т.д. — всё это регистрируется добровольно, например, в случае их оформления как объекта недвижимости для передачи в наследство или совершения сделки купли-продажи. Но надо помнить, что строения, уже занесённые в ЕГРН, подлежат налогообложению».
В целом «дачная» тема поборов с наступлением сезона набирает активную фазу, обсуждается и вызывает, скорее, негативную реакцию. Мол, «хорошо, сейчас за воду взялись, за теплицы. Потом ещё и за туалеты возьмутся». Этому способствует не всегда проверенная информация из сетевых источников, стимулирующая нагнетание общественной обстановки. Кому хочется платить дополнительные деньги за то, что ранее было абсолютно бесплатным и по всем законам здравого смысла должно оставаться таковым? Но прежде чем сразу бросаться на амбразуру и за клавиатуру, следует всё же более детально углубиться в тему и понять все тонкости новых требований, вместо того, чтобы полагаться на принцип «сломанного телефона». Ведь большинству обычных садоводов и держателей скважин в итоге платить всё же не придётся, по крайней мере, сейчас и в ближайшем будущем. А как сложится дальше - время покажет.