1133
Фото FireStock
Минстрой РФ планирует изменение нормативных актов, обязывающих строителей сдавать стандартное жилье с отделкой, сантехникой и встроенной мебелью. Подготовкой необходимых документов займется АМДПР. Нововведение позволит новоселам включить мебель в ипотечный кредит и въехать в квартиру без траты времени на ремонт. Данную инициативу также поддерживают застройщики, производители и Совет Федерации, сообщает ИА Буряад Yнэн по информации пресс-службы АМДПР.
Об этом стало известно из выступления спикеров на круглом столе «Квартиры с мебелью - необходимый элемент на рынке недвижимости», который прошел в рамкахвыставки «Мебель-2019» .
Александр Шестаков, президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России (АМДПР), генеральный директор «Первой мебельной фабрики», уверен, что для нового стандарта не нужно менять федеральные законы, достаточно внести изменения в нормативные акты минстроя.
С этим согласен и замминистра минстроя РФ Никита Стасишин, который поручил подготовить необходимые изменения в регламентирующие документы.
«Уже пройден этап с необсуждаемыми изменениями -стандартная квартира сдается с отделкой, сантехникой, ламинатом и межкомнатными дверями. Следующий этап – это установка кухни», - говорит он.
В конце 2019 года АМДПР планирует отправить в минстрой отредактированный проект на согласование.
По словам Александра Шестакова, большинство крупных застройщиков уже готовы сдавать меблированные квартиры, следуя европейскому и мировому тренду. В Скандинавии, Германии, Японии и других странах большинство квартир продается с уже встроенной мебелью.
«Новые стандарты позволят купить квартиру и сразу начать в ней жить, избавить соседей от шума ремонтных работ, включить мебель в ипотеку. Мебель будет продаваться по цене на 40-50% ниже рыночной, за счет оптовых поставок, - говорит он. - Для 99% покупателей кухонный гарнитур – это первая покупка в новой квартире».
«Меблировка новостроек имеет важное социальное значение, она выгодна всем и гражданину и государству, - считает депутат Татьяна Гигель, член Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. – Вложив сбережения или взяв ипотеку и получив неготовую для жизни квартиру, новоселам затем приходится искать деньги на ремонт. С другой стороны, для мебельщиков такое нововведение - это гарантированный сбыт продукции и новые рабочие места».
По статистике компании ИКЕА, 20% новоселов уже готовы покупать меблированные квартиры. При этом меблировка в России пока экзотика, так как распространяется только на 2% нового жилья.
«Но раньше и отделка была экзотикой, в 2015 году сдавалось всего 5% квартир с отделкой, а сейчас – 38%», - комментирует Игорь Кисиль, руководитель службы корпоративных коммуникаций ИКЕА.
«Мы видим, что отделка квартир востребована покупателями, около 70% квартир в сегментах «стандарт» и «комфорт» в Московском регионе продаются с ней. Что касается меблировки, то необходимо изменение стандартов, так как, включая мебель в договор долевого участия, застройщики берут на себя дополнительные обязательства и оказываются зависимыми от работы мебельных компаний. При этом перспективным мы видим включение мебели в тело ипотечного кредита наравне с отделкой и сантехникой», - отмечает Кирилл Храпов, директор по продажам ГК «Самолет».
Заместитель директора Департамента легкой промышленности и лесопромышленного комплекса минпромторга России Вера Хмырова говорит, что меблированные квартиры – это хорошее подспорье для молодых семей. Также меблировка крайне важна для социального жилья, так как обычно в него люди экстренно переезжают без имущества, поэтому даже самая простая мебель обеспечит им комфорт.
По расчетам мебельщиков, меблировка квартиры приведет к удорожанию стоимости жилья не более чем от 1%.
