Правила выделения дальневосточных гектаров намерены упросить в Бурятии и других регионах ДФО

Ведомство предлагает выделять дальневосточные гектары за границами населённых пунктов в упрощённом порядке.

Это необходимо для введения неиспользуемых земель в хозяйственный оборот. Законопроект размещён на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Согласно инициативе, заявление о предоставлении земли в безвозмездное пользование, договор безвозмездного пользования участком, заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду и другие документы заявитель может подписать простой электронной подписью.

При отказе в предоставлении земельного участка уполномоченный орган должен сообщить заявителю все основания для такого решения. Также решение о приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении участка в безвозмездное пользование должно содержать мотивированное обоснование с указанием фактических обстоятельств. Законопроектом гражданину даётся право выбрать индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в качестве вида разрешённого использования земельного участка даже при отсутствии утверждённых правил землепользования и застройки на соответствующей территории.

Кроме того, в значительном числе муниципалитетов утверждены правила землепользования и застройки, которыми вне населённых пунктов установлены различные территориальные зоны — сельскохозяйственные, рекреационные и т.п., которыми не допускается ИЖС, а в зонах естественных ландшафтов — любой деятельности. Проектом предусмотрена возможность выбора гражданином любого вида разрешённого использования земли, если предоставленный участок находится за границами населённого пункта. Также документом предлагается увеличить срок для выбора гражданином вида разрешённого использования земельного участка с одного года до двух лет, если участок был предоставлен из состава земель лесного фонда. После внесения сведений в Единый госреестр недвижимости о смене принадлежности участка от земель лесного фонда в безвозмездное пользование, владелец гектара сможет вырубать деревья и кустарники. При этом древесина, полученная в результате вырубки может использоваться только для личных бытовых нужд, продать её будет нельзя.

Программа «Дальневосточный гектар», позволяющая россиянам выбрать, оформить и бесплатно получать земельный участок в Дальневосточном федеральном округе, заработала в 2016 году. Землю можно получить на пять лет на основании договора безвозмездного пользования. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно, но если в течение пяти лет участок не осваивается, то человек теряет на него все права. В 2020 году Госдумой был принят закон, по которому дальневосточный гектар можно будет получить в собственность досрочно при оформлении кредита на строительство дома под залог земли. В апреле кабмин внёс в Госдуму законопроект о распространении программы «Дальневосточный гектар» на Арктику. В соответствии с документом, земельные участки будут предоставляться по упрощенной программе с целью строительства индивидуального жилого дома, ведения хозяйства или другой хозяйственной деятельности.