Правительство Бурятии обратило внимание на уровень ответственности застройщиков

Об этом сообщает пресс-служба Госстройжилнадзора по Бурятии.

Застройщики Бурятии при строительстве заменяют материалы и некоторые виды работ для удешевления проектов. Изменения в проектную документацию вносятся лишь перед сдачей объектов, при этом цена по договору не снижается. Заблаговременно, в установленные сроки, эта информация не доводится до граждан-участников долевого строительства.

Такие выводы сделал Госстройжилнадзор после анализа размещения информации. Ряд застройщиков получил предостережения. В 2020-2024 годах по данным Бурятстата на первичном рынке недвижимости Бурятии наблюдается тенденция значительного роста цены за квадратный метр жилых (нежилых) помещений. Однако, анализ уровня «цена – качество» показывает значительное отставание качества построенного жилья от галопирующего роста его стоимости.

Госстройжилнадзором по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований объявлены предостережения ООО СЗ «Строй Гарант», ООО СЗ «БЕСТ ПЛЮС», ООО СЗ «Бургражданстрой», ООО СЗ «СмитИнвест», ООО СЗ «СмитИнвест+», ООО СЗ «ИДК», ООО СЗ «Дюпон-Инвест». У этих застройщиков выявлены фактические изменения, которые вносятся непосредственно перед получением заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации.

В единой информационной системе жилищного строительства сведения об изменениях в проектную документацию отсутствуют. Изменения носят характер замены материалов, а также исключение из проекта некоторых видов работ, направленных на удешевление проекта. При этом цена помещений по договору не меняется.

Дольщики, рассчитывая на вполне определенные условия, получают помещение иного уровня. Заблаговременно об изменениях застройщики их не уведомляют и данные в единую систему не вносят. Таким образом застройщики недобросовестными действиями вводят в заблуждение участников долевого строительства.

Госстройжилнадзор напоминает, что права дольщиков защищает закон, в том числе Правительством РФ принято Постановление № 2380 от 29.12.2023 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».