1477
Вчера, 26 апреля, Глава Бурятии Алексей Цыденов провёл совещание по проблемам долевого строительства. В нём приняли участие все заинтересованные ведомства и сами участники долевого строительства. Всего в Улан-Удэ, по состоянию на 1 апреля, проблемными признали восемь объектов долевого строительства. По ним заключены 1 014 договоров, из них 868 – с физическими лицами на сумму 1 млрд 450,1 млн рублей, сообщает ИА Буряад Yнэн со ссылкой на пресс-службу Главы и правительства РБ.
«У нас уже есть определенная динамика - проблемы, которые наконец-то решаются. Хотелось бы сегодня обсудить предложения, куда мы движемся дальше. Задача у нас одна – чтобы все наши жители, кто купил квартиры, их получили, чтобы проблемных домов не осталось», - сообщил Алексей Цыденов.
Уже в текущем году в Улан-Удэ планируется ввести в эксплуатацию четыре проблемных объекта. Это - многоквартирный дом по бульвару Карла Маркса, 18а в Октябрьском районе. Вопрос о передаче объекта новому застройщику - ООО «ПартнерСтройИнвест» - для завершения строительства решился только в марте в судебном порядке.
На сегодня новый застройщик возобновил строительство. Завершены 13 этажей, установлены оконные блоки, выполняются фасадные работы. Необходимы дополнительные оборотные средства, которые позволят ввести объект до конца этого года. Глава Бурятии предложил Ипотечной корпорации РБ направить письмо в адрес Агентства ипотечного жилищного кредитования и провести рабочее совещание с ПАО «Сбербанк» о возможности финансирования объекта.
По другому объекту по ул. Ключевская, 4в второго этапа строительства, где застройщиком является ООО «Зодчий», подписана дорожная карта, согласована с участниками долевого строительства. Объект планируется к вводу 30 сентября текущего года. Права участников долевого строительства третьего этапа этого дома будут восстановлены путем предоставления застройщиком жилых помещений в объектах второго этапа.
Многоквартирный дом по ул. Сахьяновой, 9 имеет самую высокую степень готовности. В связи со сменой застройщика новому - ООО «Универсал» - предложено вновь подать заявку на получение технических условий на присоединение к теплосетям.
Самая сложная ситуация по многоквартирному дому по ул. Ключевская в 20а квартале, который возводит ООО «Бизнес-Инвест». Решено составить по данному объекту дорожную карту и провести рабочее совещание по подключению этого дома ко всем ресурсам: теплу, электричеству, воде и т.д. Глава РБ поручил минстрою РБ проанализировать ситуацию и представить в мае информационный доклад.
По остальным объектам, таким как жилой комплекс в 105 квартале (застройщик ООО «ДомСтройКомплект»), малоэтажная жилая застройка 140а квартале в Октябрьском районе (застройщик ООО «ПСК «Тамир»), дом в 111 квартале (застройщик ООО «РегионЖилСтрой») нужно прорабатывать индивидуальные решения.
Нестандартная ситуация с домом в 111 квартале, который недавно вошел в число проблемных объектов.
«По нему всех сложнее, и всех проще. Это один из немногих домов, где начальная стадия отработана на пять с плюсом. Земельный участок отведен, у него есть собственник, техусловия на все получены, даже экологическая экспертиза пройдена, разрешение на строительство есть. У них проблема – нет участников долевого строительства. 43 квартиры в этом доме не выкуплены. Дано поручение Администрации г. Улан-Удэ до 17 мая внести предложения по потенциальному застройщику этого объекта. Думаю, с учетом того, что рядом строится школа в 113 квартале, привлекательность этого объекта значительно возрастет», - рассказал Сергей Рыбальченко, замминистра строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса РБ.
По каждому объекту долевого строительства проведут отдельные совещания и выработают меры решения проблем.
