910
Несколько лет не может решиться вопрос окончания строительства так называемых «проблемных домов». По состоянию на 1 января на территории Улан-Удэ к таким относят восемь многоквартирных домов общей площадью 55 тысяч квадратных метров, в строительство которых привлечены денежные средства 775 участников долевого строительства. В реестре пострадавших участников долевого строительства состоят почти 400 жителей столицы республики, сообщает газета «Бурятия».
На заседание комиссии при Правительстве РБ по регулированию вопросов завершения долевого строительства в очередной раз собрали всех недобросовестных застройщиков, которым поставили достаточно жёсткие условия по окончанию работ.
Нет доверия
В прошлом году благодаря слаженной работе комиссии, в том числе и ресурсоснабжающих организаций, удалось восстановить права граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены на строительство 4 многоквартирных домов.
Введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома по улице Ключевская, Калашникова и в 111-м микрорайоне, но этого явно недостаточно. И хотя застройщики заверяют, что до конца года все дома будут сданы и в них въедут люди, доверия им немного, так как никакой конкретной информации нет.
Более того, ряд компаний-застройщиков так и не оплатили счета по подключению инфраструктуры, на это особое внимание обратил министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса РБ Николай Рузавин.
«Вы должны оплатить, а ТГК, в свою очередь, производит подключение. Главный вопрос заключается в оплате, у нас нет принципиальных вопросов к ТГК по подключению домов, тем более, если это связано с дольщиками. Ещё один вопрос к вам. Проверка выявила более 50 нарушений со стороны Госстройнадзора, но до сих пор мы не получили ответа, когда они будут устранены, чтобы можно было провести ещё одну проверку», - задал вопрос министр представителям компании «Спутник».
И такая ситуация складывается практически с каждым «нерадивым» застройщиком: не оплачены счета, не устранены выявленные замечания, не хватает денег на окончание строительства. Много и других вопросов, на которые у строителей нет ответа.
Зимой работы не велись
Во время заседания комиссии разгорелся спор между представителем ООО «Сити-строй» и одной из дольщиц - каждая из сторон доказывала свою правоту. Пришлось вмешаться министру, чтобы успокоить стороны конфликта. Николай Рузавин призвал решать вопросы конструктивно и спокойно, а фирме-застройщику полностью выполнить свои обязательства перед людьми.
«Работы по дому ведутся, внутренняя отделка практически готова, планируем к середине апреля закончить крышные работы, ближе к маю - вентиляцию, к этому же времени - работы по канализации, горячей и холодной воде, благоустройство начнём в мае», - рассказал директор ООО «Сити-строй» Бато Гатапов.
С ним не согласна одна из дольщиц, которая заявила, что работы практически не ведутся и окончания строительства не видно.
«Мы с людьми часто бываем на доме, там три-четыре человека работают, и всё. Зимой вообще работы не велись. Толком никто ничего нам не говорит. Что мы должны думать?», - возмутилась женщина.
Николай Рузавин предложил провести собрание с дольщиками и показать, что уже сделано и будет сделано, чтобы не возникало спорных вопросов.
При этом возникли вопросы у руководителя государственного строительного и жилищного надзора Николая Павлюка, который выразил неуверенность в дате окончания строительства.
«Вы так всё красиво и хорошо рассказываете, а действительно ли в мае будут завершены работы, есть ли этому финансовое подкрепление?», – спросил он.
Подводя промежуточный итог дискуссии, Николай Рузавин подчеркнул: всё сказанное представителями компаний-застройщиков будет занесено в протокол и на следующем заседании комиссии спрос с них будет особый.
Автор: Иван ПОДБЕРЕЗКИН
