​​Что ждать Бурятии от гаражной амнистии?

Минэкономразвития России разработало проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Предполагается, что с его принятием у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними, сообщает ИА Буряад Yнэн со ссылкой на пресс-службу Росреестра по РБ.

В настоящее время в законодательстве отсутствует определение понятия «гараж». По этой причине гаражи заносят в Единый государственный реестр недвижимости как «здание», «сооружение», «помещение».

По данным Росреестра по РБ в ЕГРН присутствуют сведения об объектах гаражного назначения:

• с наименованием «здание», «сооружение» права зарегистрированы на более 3,6 тысячи объектов;
• с наименованием «помещение» права зарегистрированы на около 11,2 тысячи объектов.

В ведомстве отмечают, что количество существующих, но не оформленных в установленном порядке гаражей значительно превышает число учтённых. Такую ситуацию специалисты связывают с существованием ряда проблем, с которыми сталкиваются жители республики при оформлении объектов гаражного назначения:

• отсутствие документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, и на сами гаражи;
• не определены собственники гаражей, в бюджет не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц;
• не установлены лица, ответственные за содержание и эксплуатацию гаражей, в том числе с точки зрения обеспечения безопасности населения.

В новом законе планируется законодательно закрепить такие понятия, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «некапитальный гараж».

Законопроект определит механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Также он установит перечень документов, необходимых для приобретения гражданами, земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Внести законопроект на рассмотрение в правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.